Une rentrée dynamique pour NCT qui a accompagné Hines dans l’acquisition en VEFA du bâtiment La Distillerie, à saint-ouen (93)
NCT est fière d’avoir accompagné Hines SGP, intervenant pour le compte de l’investisseur sud-coréen Hana Securities, dans l’acquisition en VEFA de La Distillerie, un bâtiment de 13 664 m2 situé 97-101 boulevard Victor Hugo à Saint-Ouen.
Véritable territoire d’opportunités, Saint-Ouen bénéficie d’un dynamisme économique grâce à son emplacement stratégique aux portes de Paris et à la prolongation de la ligne 14.
À lireBureaux vides en France : les entreprises paient des millions pour rienDès sa livraison en 2024, La Distillerie accueillera les entités régionales d’Eiffage Construction ainsi que les directions d’Eiffage Aménagement et d’Eiffage Immobilier Île-de-France. Ce bâtiment sera entièrement réhabilité et surélevé de quatre étages. Un second bâtiment sera créé et relié à cet ensemble. Le projet comprend enfin 1 500m2 de jardins et de terrasse.
Le savoir-faire NCT s’appuie sur une dimension forte de conseil et d’accompagnement dans la durée, de connaissance des micro-localisations, conditions déterminantes dans ce type de transactions.
« Si la localisation et la desserte demeurent toujours l’élément essentiel, trois grands axes supplémentaires émergent : la qualité de l’actif, la qualité de la signature du locataire et la démarche RSE. Avec cette nouvelle transaction, NCT conforte sa position de leader sur Saint- Ouen. Ces deux dernières années sur la commune, NCT a ainsi réalisé cinq transactions majeures (de 120 M€ à 330 M€) représentant au total plus de 100 000 m2: Influence (32 600m2), Influence 2.0 (24 000m), Reiwa (25 000m2) et Omega (16 000m2). Cela correspondant à un volume de cessions de plus d’un milliard d’euros. »
Olivier DE MOLLIENS, directeur Général Associé Département Investissement, NCT
À lireAccor ne contrôle plus l’éthique de ses franchisesNCT est le premier cabinet indépendant français de conseil et de transaction en immobilier tertiaire. L’équipe pluridisciplinaire NCT de 140 collaborateurs répartis sur 8 implantations (en Ile-de-France, à Lyon, Marseille, Aix-en-Provence, Toulouse* et Bordeaux) s’attache à offrir un accompagnement personnalisé aux investisseurs, propriétaires d’actifs tertiaires et entreprises utilisatrices pour que chaque projet immobilier devienne un révélateur du potentiel humain et économique, au service d’une ambition stratégique.
