Une rentrée dynamique pour NCT qui a accompagné Hines dans l’acquisition en VEFA du bâtiment La Distillerie, à saint-ouen (93)
NCT est fière d’avoir accompagné Hines SGP, intervenant pour le compte de l’investisseur sud-coréen Hana Securities, dans l’acquisition en VEFA de La Distillerie, un bâtiment de 13 664 m2 situé 97-101 boulevard Victor Hugo à Saint-Ouen.
Véritable territoire d’opportunités, Saint-Ouen bénéficie d’un dynamisme économique grâce à son emplacement stratégique aux portes de Paris et à la prolongation de la ligne 14.
Dès sa livraison en 2024, La Distillerie accueillera les entités régionales d’Eiffage Construction ainsi que les directions d’Eiffage Aménagement et d’Eiffage Immobilier Île-de-France. Ce bâtiment sera entièrement réhabilité et surélevé de quatre étages. Un second bâtiment sera créé et relié à cet ensemble. Le projet comprend enfin 1 500m2 de jardins et de terrasse.
Le savoir-faire NCT s’appuie sur une dimension forte de conseil et d’accompagnement dans la durée, de connaissance des micro-localisations, conditions déterminantes dans ce type de transactions.
« Si la localisation et la desserte demeurent toujours l’élément essentiel, trois grands axes supplémentaires émergent : la qualité de l’actif, la qualité de la signature du locataire et la démarche RSE. Avec cette nouvelle transaction, NCT conforte sa position de leader sur Saint- Ouen. Ces deux dernières années sur la commune, NCT a ainsi réalisé cinq transactions majeures (de 120 M€ à 330 M€) représentant au total plus de 100 000 m2: Influence (32 600m2), Influence 2.0 (24 000m), Reiwa (25 000m2) et Omega (16 000m2). Cela correspondant à un volume de cessions de plus d’un milliard d’euros. »
Olivier DE MOLLIENS, directeur Général Associé Département Investissement, NCT
NCT est le premier cabinet indépendant français de conseil et de transaction en immobilier tertiaire. L’équipe pluridisciplinaire NCT de 140 collaborateurs répartis sur 8 implantations (en Ile-de-France, à Lyon, Marseille, Aix-en-Provence, Toulouse* et Bordeaux) s’attache à offrir un accompagnement personnalisé aux investisseurs, propriétaires d’actifs tertiaires et entreprises utilisatrices pour que chaque projet immobilier devienne un révélateur du potentiel humain et économique, au service d’une ambition stratégique.
