Le 6ème anniversaire de SERRIS REIM aura été marqué par l’aboutissement d’une transaction d’envergure, dont les premières négociations ont débuté il y a maintenant un an.

Une mission à 360 degrés !

La transaction a été réalisée pour le compte de plusieurs fonds pour lesquels SERRIS REIM est intervenu pour le pilotage de l’investissement et du financement, en passant par l’Asset Management, le Property Management, jusqu’à la cession … et la cristallisation de la performance annoncée.

Un portefeuille, d’une vingtaine d’actifs immobiliers en France, cédé

Le portefeuille est composé d’une vingtaine d’actifs immobiliers situés sur l’ensemble du territoire français (Toulon, Lille, Rennes, Colmar, Perpignan, Caen, et en région Ile-de-France).

Ce portefeuille a été vendu à un prix légèrement supérieur à une centaine de millions d’€, répondant aux objectifs de performance des fonds.

Anne-Catherine HELLMANN, gérante de SERRIS REIM, se félicite : « cette transaction concrétise plusieurs années d’un travail d’asset et de property management dynamique des équipes de SERRIS REIM, qui ont ainsi su démontrer leur connaissance du maillage géographique français et leur approche sur-mesure des problématiques immobilières. »

Les acquisitions ont été réalisées, soit actif par actif – pour les trois quarts du portefeuille – soit par l’intermédiaire de petits portefeuilles d’immeubles déjà constitués.

Anne-Catherine HELLMANN complète : « Cette stratégie de diversification géographique et notre capacité de sourcing immobilier sur l’ensemble du territoire français, qui est une des signatures de SERRIS REIM, répond à une demande actuelle des investisseurs étrangers, en recherche de portefeuilles de plus de 100 M€. »

Le portefeuille essentiellement composé de locaux d’activités, de stockage et de messagerie, compte une trentaine de locataires (dont LA POSTE, MONDIAL RELAIS, GEODIS, ENNEDIS, …) et génère un revenu de l’ordre de 8 millions d’€ comptabilisant 90 000 m².

Dans le cadre de cette transaction, SERRIS REIM a été conseillé par le cabinet EVERSHEDS-SUTHERLAND et le cabinet CAZALS MANZO.

Pour la partie légale, SERRIS REIM a été conseillé par l’étude notariale AFFIDAVIT et le cabinet LES GRANDS ESPACES en qualité de conseil immobilier.

A propos de 

SERRIS REIM, société entrepreneuriale indépendante créée en 2016, est présente dans 5 villes (Paris, Lyon, Marseille, Bruxelles et Lisbonne) et emploie une quarantaine de personnes. La société gère un encours sous gestion de plus de 500 Millions d’euros et des actifs répartis sur l’ensemble du territoire français et pan-européen.

La société propose des services sur-mesure et intégrés (Taylor-Made) permettant de constituer, développer et valoriser un patrimoine immobilier en moyen/long terme, de créer et capter la valeur dans chacune des phases du cycle immobilier.

SERRIS REIM propose aussi des solutions dédiées à chaque typologie d’actifs et répond aux différentes stratégies des propriétaires en commerces, bureaux, activités, habitation… et remplit également des missions d’investissement et de gestion locative : Asset Management (locatif, financier), Property Management (locatif, technique).